Prix immobilier Saint-Sernin-du-Plain (71)
Un appartement s'y vend 2 521 €/m² et une maison 1 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 792 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | ||
| novembre 2025 | 3 | 995 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 427 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 13 | 2 129 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 45 | 1 643 €/m² | |
| avril 2025 | 95 | ||
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 20 | 554 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 348 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 829 à 1 983 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 330 €/m² | 102 m² | ↑ +39,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 214 €/m² en tête de page, 1 330 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)21/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 159 270 € | 995 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)07/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 149 000 € | 828 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 06/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 454 500 € | 2 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 220 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | 2 521 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022janv. à déc. | 168 | |
| 2021 | 203 |
Deux comptes de ventes. 233 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 197.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Plain ?
En médiane sur 12 mois, 2 521 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin-du-Plain ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sernin-du-Plain, à 2 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheilly-lès-Maranges | 2 362 € | 106 | 3,8 km | |
| Chassey-le-Camp | 2 896 € | 205 | 6,6 km | |
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 6,9 km | |
| Saint-Bérain-sur-Dheune | 1 044 € | 41 | 7,6 km | |
| Remigny | 2 303 € | 16 | 8,6 km | |
| Saisy | 2 715 € | 77 | 9,5 km | |
| Saint-Jean-de-Vaux | 4 844 € | 14 | 10,8 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sernin-du-Plain. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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