Prix immobilier Broye (71)
Un appartement s'y vend 1 781 €/m² et une maison 1 314 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 911 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 16 | 1 620 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 125 €/m² | 2 426 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 397 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 342 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 946 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 563 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 17 | 1 132 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 748 et 2 479 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 030 à 2 189 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 371 et 2 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 631 €/m² | 86 m² | ↑ +38,2 % |
| T2 | 13 % | 2 479 €/m² | 35 m² | ↑ +16,7 % |
| T3 | 6 % | 1 371 €/m² | 62 m² | ↓ −37,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 314 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)25/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 177 000 € | 4 784 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 199 000 € | 1 508 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)18/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 35 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (17 biens)10/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 85 000 € | 644 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 150 € | 1 397 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 164 720 € | 1 631 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 79 000 € | 1 053 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)26/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 36 112 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 2 125 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 460 | 2 150 €/m² |
| 2023 | 82 | 1 400 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 100 | 1 415 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 140 | 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broye ?
En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 1 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Broye ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Broye, à 1 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesvres | 2 046 € | 59 | 4,9 km | |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 1 042 € | 75 | 7,2 km | |
| Auxy | 1 116 € | 56 | 9,8 km | |
| Curgy | 776 € | 33 | 12,1 km | |
| Saint-Firmin | 965 € | ↓ −63,5 % | 58 | 12,8 km |
| La Grande-Verrière | 2 167 € | 79 | 15,5 km | |
| Saint-Léger-du-Bois | 775 € | 84 | 17,2 km | |
| Saint-Sernin-du-Plain | 2 521 € | 197 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Broye. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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