Prix immobilier à Gourdon (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gourdon, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 436 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 237 €/m² | 59 m² | — | |
| T3 | 3 333 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 315 €/m² | 125 m² | +29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 436. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 500 m² | 250 000 € | 500 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 195 m² | 403 500 € | 2 069 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 320 000 € | 1 280 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 105 500 € | 1 241 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 920 m² | 325 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 50 000 € | 617 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 368 m² | 212 060 € | 576 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 75 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 75 500 € | 993 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 178 100 € | 1 799 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 252 m² | 210 000 € | 833 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 244 008 € | 2 392 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 2 492 € | — |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 042 €/m² | — |
| 2025-11 | 32 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 121 €/m² | 2 827 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 993 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 799 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gourdon ?
Le prix médian d'un appartement à Gourdon s'établit à 3 846 €/m² sur 12 mois glissants, +90,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gourdon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gourdon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gourdon ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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