Prix immobilier Gourdon (71)
Un appartement s'y vend 3 846 €/m² et une maison 1 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 042 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 042 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 2 069 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 2 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 816 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 121 €/m² | 2 827 €/m² |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 993 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 799 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 333 et 4 237 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 177 à 3 465 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 287 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 121 et 4 902 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 251 €/m² | 98 m² | ↑ +30,7 % |
| T2 | 33 % | 4 237 €/m² | 59 m² | |
| T3 | 11 % | 3 333 €/m² | 75 m² | |
| T4 | 6 % | 2 121 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 599 €/m² en tête de page, 2 251 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 250 000 € | 500 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 403 500 € | 2 069 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 320 000 € | 1 280 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 500 € | 1 241 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/07/2025 · 920 m² | 920 m² | 325 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 178 000 € | 1 816 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 214 000 € | 2 432 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 50 000 € | 617 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/06/2025 · 368 m² | 368 m² | 212 060 € | 576 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 75 000 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 75 500 € | 993 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 178 100 € | 1 799 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/10/2024 · 252 m² | 252 m² | 210 000 € | 833 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2024 · 102 m² | 102 m² | 244 008 € | 2 392 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 88 | 3 081 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | 3 724 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 106 | |
| 2021 | 131 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourdon ?
En médiane sur 12 mois, 3 846 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gourdon ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gourdon, à 3 846 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Rousset-Marizy | 3 333 € | 99 | 7,5 km | |
| Joncy | 1 364 € | ↓ −72,4 % | 255 | 9,2 km |
| Saint-Eusèbe | 1 675 € | 50 | 9,8 km | |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 960 € | ↓ −21,4 % | 37 | 11,8 km |
| La Guiche | 1 083 € | ↓ −49,7 % | 104 | 12,4 km |
| Marcilly-lès-Buxy | 2 926 € | 64 | 15,2 km | |
| Bonnay | 790 € | 75 | 16,5 km | |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 079 € | 43 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gourdon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gourdon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.