Prix immobilier La Guiche (71)
Un appartement s'y vend 1 083 €/m² et une maison 1 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 909 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 9 | 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 78 | 1 083 €/m² | 1 250 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 11 | 900 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 422 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 374 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 911 €/m² | 920 €/m² |
| août 2024 | 18 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 929 et 1 140 €/m². La tranche la plus fréquente va de 833 à 1 304 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 436 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 41 % | 1 083 €/m² | 60 m² | ↓ −11,3 % |
| T4 | 19 % | 929 €/m² | 70 m² | |
| Maison | 19 % | 775 €/m² | 121 m² | ↓ −52,0 % |
| T2 | 11 % | 1 444 €/m² | 45 m² | ↓ −30,3 % |
| T5+ | 11 % | 833 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 370 €/m² en tête de page, 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRTE DES FOYARDS | 1 083 €/m² | 20 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 134 000 € | 882 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 26 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 90 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 105 000 € | 868 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 5 pièces (72 biens)30/07/2025 · 1 250 m² | 1 250 m² | 65 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 06/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 127 550 € | 1 594 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 05/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/10/2024 · 212 m² | 212 m² | 145 680 € | 687 € |
| 28/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 16/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 104 | 1 496 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 86 | 1 911 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 85 | 533 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 69 | 978 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guiche ?
En médiane sur 12 mois, 1 083 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Guiche ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Guiche, à 1 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Rousset-Marizy | 3 333 € | 99 | 5,0 km | |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 079 € | 43 | 5,1 km | |
| Martigny-le-Comte | 1 613 € | 91 | 8,0 km | |
| Vendenesse-lès-Charolles | 1 030 € | 53 | 11,3 km | |
| Salornay-sur-Guye | 1 629 € | 68 | 12,3 km | |
| Joncy | 1 364 € | ↓ −72,4 % | 255 | 13,0 km |
| Mont-Saint-Vincent | 2 371 € | 30 | 13,7 km | |
| Bonnay | 790 € | 75 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Guiche. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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