Prix immobilier Genouilly (71)
Un appartement s'y vend 1 054 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 899 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 899 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 060 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 566 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 364 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 768 à 795 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 364 €/m² | 96 m² | ↑ +3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 229 000 € | 2 899 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 71 000 € | 1 060 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 224 000 € | 1 358 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 26/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/07/2024 · 156 m² | 156 m² | 113 000 € | 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 76 | 890 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 64 | 1 445 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 89 | 972 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouilly ?
En médiane sur 12 mois, 1 054 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Genouilly ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Genouilly, à 1 054 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bonnay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Joncy | 1 364 € | ↓ −72,4 % | 255 | 4,3 km |
| Mont-Saint-Vincent | 2 371 € | 30 | 5,5 km | |
| Saint-Micaud | 1 669 € | 32 | 5,7 km | |
| Mary | 3 333 € | 54 | 6,8 km | |
| Saint-Vallerin | 6 481 € | 30 | 9,3 km | |
| Chenôves | 5 977 € | 34 | 10,2 km | |
| Saint-Boil | 1 837 € | 19 | 10,3 km | |
| Bonnay | 790 € | 75 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouilly. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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