Prix immobilier Le Rousset-Marizy (71)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 1 549 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 644 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 644 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 223 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | ||
| août 2025 | 10 | 2 148 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 728 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 28 | 2 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 644 €/m² | 100 m² | ↓ −13,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 549 €/m² en tête de page, 1 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 192 300 € | 1 644 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 122 338 € | 1 223 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 322 225 € | 2 148 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 62 300 € | 623 € |
| 09/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces02/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 45 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | |
| 2024janv. à déc. | 170 | |
| 2023janv. à déc. | 110 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 99 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Rousset-Marizy ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Rousset-Marizy ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Rousset-Marizy, à 3 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Guiche | 1 083 € | ↓ −49,7 % | 104 | 5,0 km |
| Martigny-le-Comte | 1 613 € | 91 | 8,4 km | |
| Mont-Saint-Vincent | 2 371 € | 30 | 9,3 km | |
| Joncy | 1 364 € | ↓ −72,4 % | 255 | 10,0 km |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 079 € | 43 | 10,0 km | |
| Genouilly | 1 054 € | 64 | 13,5 km | |
| Salornay-sur-Guye | 1 629 € | 68 | 13,9 km | |
| Bonnay | 790 € | 75 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rousset-Marizy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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