Prix immobilier à Martigny-le-Comte (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martigny-le-Comte, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 848 €/m² | 78 m² | +24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 975 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 750 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 420 m² | 195 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 290 m² | 57 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 26 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 885 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 222 m² | 110 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 803 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 5 288 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 825 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 486 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 682 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martigny-le-Comte ?
Le prix médian d'un appartement à Martigny-le-Comte s'établit à 1 613 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 486 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martigny-le-Comte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martigny-le-Comte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martigny-le-Comte ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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