Prix immobilier Martigny-le-Comte (71)
Un appartement s'y vend 1 613 €/m² et une maison 1 486 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 803 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 5 288 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 370 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 11 | 1 486 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 682 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 438 €/m² | 105 m² | ↓ −3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 117 000 € | 1 064 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 82 500 € | 825 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/07/2025 · 420 m² | 420 m² | 195 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)17/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)02/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 57 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 93 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022févr. à déc. | 93 | 595 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 | 3 149 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigny-le-Comte ?
En médiane sur 12 mois, 1 613 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Martigny-le-Comte ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Martigny-le-Comte, à 1 613 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Guiche | 1 083 € | ↓ −49,7 % | 104 | 8,0 km |
| Le Rousset-Marizy | 3 333 € | 99 | 8,4 km | |
| Oudry | 2 231 € | 22 | 13,8 km | |
| Mary | 3 333 € | 54 | 15,0 km | |
| Mont-Saint-Vincent | 2 371 € | 30 | 17,0 km | |
| Lugny-lès-Charolles | 618 € | 24 | 17,1 km | |
| Ozolles | 3 438 € | 86 | 17,4 km | |
| Verosvres | 11 173 € | 32 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martigny-le-Comte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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