Prix immobilier Saint-Eusèbe (71)
Un appartement s'y vend 1 675 €/m² et une maison 1 569 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 347 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 347 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 552 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 276 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 781 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 362 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 833 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 282 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 1 509 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 957 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 7 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 704 €/m² | 114 m² | ↑ +8,6 % |
| T5+ | 18 % | 833 €/m² | 132 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 569 €/m² en tête de page, 1 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 780 € | 1 872 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 291 000 € | 1 173 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 247 170 € | 2 472 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 125 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 153 999 € | 2 053 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 27/01/2025 | Appartement, 6 pièces (13 biens)27/01/2025 · 396 m² | 396 m² | 110 000 € | |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/01/2025 · 254 m² | 254 m² | 25 400 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 104 m² | 104 m² | 273 050 € | 2 625 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 52 500 € | |
| 29/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/11/2024 · 615 m² | 615 m² | 6 000 € | |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2024 · 300 m² | 300 m² | 342 250 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | 2 273 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 109 | 2 894 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe ?
En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Eusèbe ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Eusèbe, à 1 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Andenay | 960 € | ↓ −21,4 % | 37 | 4,3 km |
| Écuisses | 1 446 € | ↓ −27,4 % | 66 | 6,2 km |
| Gourdon | 3 846 € | 88 | 9,8 km | |
| Marcilly-lès-Buxy | 2 926 € | 64 | 10,1 km | |
| Saint-Firmin | 965 € | ↓ −63,5 % | 58 | 13,8 km |
| Marmagne | 1 429 € | ↓ −15,5 % | 90 | 14,7 km |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 1 042 € | 75 | 15,4 km | |
| Moroges | 3 510 € | 122 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Eusèbe. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Eusèbe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.