Prix immobilier à Écuisses (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écuisses, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 615 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 058 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 253 €/m² | 96 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 615. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 69 242 € | 876 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 240 m² | 150 400 € | 627 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 270 m² | 60 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 981 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 48 519 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 540 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 148 m² | 267 000 € | 1 804 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 107 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 116 m² | 219 000 € | 1 888 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 126 650 € | 822 €/m² |
| 09/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 334 m² | 0 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 1 058 €/m² | 1 253 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 556 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 007 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 175 €/m² |
| 2024-12 | 31 | 751 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2024-11 | 24 | 2 251 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écuisses ?
Le prix médian d'un appartement à Écuisses s'établit à 1 446 €/m² sur 12 mois glissants, −27,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 550 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écuisses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écuisses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écuisses ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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