Prix immobilier Saint-Sernin-du-Bois (71)
Un appartement s'y vend 1 653 €/m² et une maison 1 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 177 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 177 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 441 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 061 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 20 | 721 €/m² | 1 808 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 257 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 706 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 174 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 690 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 419 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 565 à 607 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 422 €/m² | 99 m² | ↓ −14,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 50 m² | ||
| T2 | 3 % | 45 m² | ||
| T4 | 3 % | 721 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 506 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)12/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 113 000 € | 1 177 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 155 000 € | 711 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 209 000 € | 721 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 670 € | 2 258 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 105 000 € | 530 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 79 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 1 pièce (10 biens)24/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 18 000 € | |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)24/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 18 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 206 000 € | 954 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 62 000 € | 721 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 102 000 € | 500 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 183 750 € | 2 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | 721 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | 754 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | 1 813 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021févr. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 653 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin-du-Bois ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sernin-du-Bois, à 1 653 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marmagne | 1 429 € | ↓ −15,5 % | 90 | 3,6 km |
| Montcenis | 1 658 € | ↓ −36,6 % | 76 | 6,5 km |
| Auxy | 1 116 € | 56 | 10,7 km | |
| Couches | 1 489 € | 132 | 12,2 km | |
| Écuisses | 1 446 € | ↓ −27,4 % | 66 | 12,3 km |
| Saint-Eusèbe | 1 675 € | 50 | 13,3 km | |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 960 € | ↓ −21,4 % | 37 | 14,3 km |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 11 229 € | ↑ +4,3 % | 101 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sernin-du-Bois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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