Prix immobilier Étang-sur-Arroux (71)
Un appartement s'y vend 1 631 €/m² et une maison 1 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 140 €/m² et la maison 1 303 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 140 €/m² | 1 303 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 139 €/m² | 2 213 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 850 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 1 161 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 731 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 760 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 244 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 1 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 826 et 1 164 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 085 à 1 209 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 713 et 1 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 367 €/m² | 94 m² | ↑ +14,0 % |
| T3 | 12 % | 1 155 €/m² | 72 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 1 520 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 4 % | 722 €/m² | 79 m² | |
| T5+ | 4 % | 713 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 208 €/m² en tête de page, 1 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 25 250 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)29/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 57 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 116 000 € | 1 303 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)31/10/2025 · 257 m² | 257 m² | 82 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/10/2025 · 209 m² | 209 m² | 194 754 € | 932 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)29/08/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 19/05/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/05/2025 · 79 400 m² | 79 400 m² | 350 000 € | |
| 15/05/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)15/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 95 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)05/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 174 300 € | 1 743 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 108 | 1 139 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023 | 82 | 671 €/m² |
| 2022 | 218 | 2 261 €/m² |
| 2021 | 120 | 1 847 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ?
En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étang-sur-Arroux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Étang-sur-Arroux, à 1 631 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marmagne | 1 429 € | ↓ −15,5 % | 90 | 14,7 km |
| Montcenis | 1 658 € | ↓ −36,6 % | 76 | 17,9 km |
| Saint-Sernin-du-Bois | 1 653 € | ↓ −4,4 % | 91 | 18,3 km |
| Toulon-sur-Arroux | 1 385 € | ↓ −46,4 % | 81 | 19,6 km |
| Auxy | 1 116 € | 56 | 19,8 km | |
| Curgy | 776 € | 33 | 20,5 km | |
| Saint-Eusèbe | 1 675 € | 50 | 25,8 km | |
| Perrecy-les-Forges | 1 127 € | ↓ −70,3 % | 157 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étang-sur-Arroux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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