Prix immobilier à Étang-sur-Arroux (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étang-sur-Arroux, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 520 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 1 155 €/m² | 72 m² | — | |
| T4 | 722 €/m² | 79 m² | — | |
| T5+ | 713 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 2 107 €/m² | 76 m² | +52,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 214 m² | 57 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 172 m² | 25 250 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 257 m² | 82 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 209 m² | 194 754 € | 932 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 02/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 200 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 19/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (5 biens) | 79 400 m² | 350 000 € | — |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (9 biens) | 270 m² | 95 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 460 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 040 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 174 300 € | 1 743 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 140 €/m² | 1 303 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 139 €/m² | 2 213 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 850 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 483 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étang-sur-Arroux ?
Le prix médian d'un appartement à Étang-sur-Arroux s'établit à 1 631 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étang-sur-Arroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étang-sur-Arroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étang-sur-Arroux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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