Prix immobilier Perrecy-les-Forges (71)
Un appartement s'y vend 1 127 €/m² et une maison 1 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 653 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 478 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 478 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 862 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 481 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 638 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 251 €/m² | 1 181 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 458 €/m² | 838 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 658 €/m² | 991 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 169 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 050 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 149 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 097 et 1 448 €/m². La tranche la plus fréquente va de 979 à 1 449 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 973 et 4 308 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 224 €/m² | 108 m² | ↓ −8,2 % |
| T3 | 15 % | 1 150 €/m² | 67 m² | ↓ −53,2 % |
| Studio, T1 | 3 % | 40 m² | ||
| T2 | 3 % | 4 308 €/m² | 26 m² | |
| T4 | 3 % | 1 183 €/m² | 104 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 009 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 163 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 17 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 28 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 270 026 € | 1 239 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 138 300 € | 612 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 184 110 € | 1 770 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 114 700 € | 1 738 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 253 850 € | 819 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)31/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 69 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 211 440 € | 1 391 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 99 000 € | 971 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)27/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 212 900 € | 838 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)13/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 123 000 € | 703 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 33 500 € | 558 € |
| 16/05/2025 | Maison, 10 pièces (8 biens)16/05/2025 · 212 m² | 212 m² | 230 000 € | 1 085 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 1 354 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 132 | 3 927 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | 1 353 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 120 | 2 010 €/m² |
| 2021 | 121 | 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrecy-les-Forges ?
En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Perrecy-les-Forges ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Perrecy-les-Forges, à 1 127 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Bonnet-de-Joux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Génelard | 1 927 € | 87 | 4,6 km | |
| Ciry-le-Noble | 1 181 € | ↑ +114,4 % | 184 | 5,5 km |
| Palinges | 2 000 € | ↓ −49,5 % | 123 | 8,1 km |
| Toulon-sur-Arroux | 1 385 € | ↓ −46,4 % | 81 | 9,7 km |
| Gourdon | 3 846 € | 88 | 15,7 km | |
| Saint-Eusèbe | 1 675 € | 50 | 20,8 km | |
| Vitry-en-Charollais | 3 429 € | 62 | 21,6 km | |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 079 € | 43 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Perrecy-les-Forges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Perrecy-les-Forges
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.