Prix immobilier à Génelard (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Génelard, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 843 €/m² | 38 m² | +0,5 % | |
| T3 | 958 €/m² | 75 m² | −16,2 % | |
| Maison | 1 582 €/m² | 83 m² | +65,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 189 m² | 145 000 € | 767 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 154 002 € | 1 711 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 78 000 € | 1 238 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (18 biens) | 656 m² | 70 000 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 161 m² | 65 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 16 400 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 037 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 89 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 103 970 € | 1 350 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 175 000 € | 795 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 66 000 € | 688 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 46 m² | 29 500 € | 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 1 558 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 641 €/m² | 1 469 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 311 €/m² | — |
| 2025-03 | 9 | 1 460 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 784 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 779 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Génelard ?
Le prix médian d'un appartement à Génelard s'établit à 1 927 €/m² sur 12 mois glissants, +22,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 116 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Génelard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Génelard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Génelard ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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