Prix immobilier Neuvy-Grandchamp (71)
Un appartement s'y vend 1 053 €/m² et une maison 1 065 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 822 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 822 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 427 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 21 | 825 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 970 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 30 | ||
| février 2025 | 2 | 872 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 641 €/m² | |
| décembre 2024 | 44 | 813 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 917 €/m² | 82 m² | ↓ −27,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 065 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 120 000 € | 1 132 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 21 000 € | 512 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)28/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 117 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (35 biens)11/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 110 000 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 83 250 € | 905 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 100 350 € | 1 035 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 68 000 € | 872 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 130 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à nov. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 94 |
Deux comptes de ventes. 193 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Grandchamp ?
En médiane sur 12 mois, 1 053 €/m² pour un appartement et 1 065 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Grandchamp ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuvy-Grandchamp, à 1 053 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chalmoux | 836 € | ↑ +17,9 % | 45 | 6,6 km |
| Grury | 727 € | 128 | 7,5 km | |
| Rigny-sur-Arroux | 1 365 € | 84 | 8,9 km | |
| Saint-Agnan | 1 469 € | 88 | 10,0 km | |
| Gilly-sur-Loire | 657 € | 20 | 12,9 km | |
| Issy-l'Évêque | 694 € | 103 | 13,9 km | |
| Oudry | 2 231 € | 22 | 18,0 km | |
| Vitry-en-Charollais | 3 429 € | 62 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Grandchamp. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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