Prix immobilier Chalmoux (71)
Un appartement s'y vend 836 €/m² et une maison 1 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 405 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 778 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 098 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 457 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 935 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 633 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 604 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 28 | 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 240 à 1 264 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 017 €/m² | 66 m² | ↑ +43,2 % |
| T4 | 14 % | 1 457 €/m² | 70 m² | ↑ +17,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)30/09/2025 · 14 994 m² | 14 994 m² | 150 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 56 000 € | 778 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces05/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 56 000 € | 1 098 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)16/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 166 500 € | 935 € |
| 14/04/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)14/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 19 000 € | 633 € |
| 22/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 21/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 39 000 € | 574 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 47 000 € | 635 € |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)23/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 110 000 € | 611 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 3 000 € | |
| 10/09/2024 | Maison, 2 pièces10/09/2024 · 51 m² | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2024 · 71 m² | 71 m² | 44 500 € | 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 47 | 1 457 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 76 | 1 236 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 88 | 987 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 117 | |
| 2021janv. à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalmoux ?
En médiane sur 12 mois, 836 €/m² pour un appartement et 1 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalmoux ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chalmoux, à 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Grandchamp | 1 053 € | 121 | 6,6 km | |
| Gilly-sur-Loire | 657 € | 20 | 7,1 km | |
| Saint-Agnan | 1 469 € | 88 | 9,2 km | |
| Grury | 727 € | 128 | 10,0 km | |
| Rigny-sur-Arroux | 1 365 € | 84 | 14,0 km | |
| Vitry-sur-Loire | 1 111 € | 36 | 14,0 km | |
| Issy-l'Évêque | 694 € | 103 | 18,3 km | |
| Varenne-Saint-Germain | 1 944 € | 34 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalmoux. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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