Prix immobilier à Vitry-sur-Loire (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vitry-sur-Loire, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 103 m² | −29,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 195 000 € | 696 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 47 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 189 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 59 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 412 m² | 89 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 354 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 127 000 € | 774 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 836 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 274 m² | 84 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (25 biens) | — | 34 929 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 2 894 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 101 m² | 50 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 166 m² | 102 200 € | 616 €/m² |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 792 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 915 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 864 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 26 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 231 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 577 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 177 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vitry-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Vitry-sur-Loire s'établit à 1 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vitry-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vitry-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vitry-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vitry-sur-Loire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.