Prix immobilier Vitry-sur-Loire (71)
Un appartement s'y vend 1 111 €/m² et une maison 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 792 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 792 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 864 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 549 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 26 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 5 | 1 231 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 577 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 177 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 864 €/m² | 100 m² | ↓ −26,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 195 000 € | 696 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 47 500 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 59 000 € | 1 000 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 412 m² | 412 m² | 89 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 164 m² | 164 m² | 127 000 € | 774 € |
| 13/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)13/12/2024 · 274 m² | 274 m² | 84 000 € | |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/10/2024 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/09/2024 · 166 m² | 166 m² | 102 200 € | 616 € |
| 07/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2024 · 104 m² | 104 m² | 30 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces23/07/2024 · 101 m² | 101 m² | 118 860 € | 1 177 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/06/2024 · 58 m² | 58 m² | 35 000 € | 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 36 | |
| 2024juin à déc. | 51 | |
| 2023févr. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à nov. | 60 | 1 111 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitry-sur-Loire ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Vitry-sur-Loire, à 1 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maltat | 1 243 € | 13 | 7,4 km | |
| Chalmoux | 836 € | ↑ +17,9 % | 45 | 14,0 km |
| Grury | 727 € | 128 | 15,7 km | |
| Gilly-sur-Loire | 657 € | 20 | 15,8 km | |
| Rigny-sur-Arroux | 1 365 € | 84 | 27,6 km | |
| Charbonnat | 1 105 € | 75 | 31,5 km | |
| Marly-sur-Arroux | 4 007 € | 37 | 32,5 km | |
| Saint-Didier-sur-Arroux | 1 795 € | 47 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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