Prix immobilier à Montceaux-l'Étoile (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montceaux-l'Étoile, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 314 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 853 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 628 m² | 348 600 € | 555 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 91 000 € | 929 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 300 m² | 88 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 136 € | — |
| 17/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (17 biens) | 472 m² | 155 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 80 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 18 318 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 102 m² | 99 000 € | 971 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 110 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 929 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 17 | 3 266 €/m² | — |
| 2025-02 | 12 | — | 842 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montceaux-l'Étoile ?
Le prix médian d'un appartement à Montceaux-l'Étoile s'établit à 1 711 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 110 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montceaux-l'Étoile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montceaux-l'Étoile ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montceaux-l'Étoile ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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