Prix immobilier Curbigny (71)
Un appartement s'y vend 1 077 €/m² et une maison 1 168 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 507 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 5 | 1 507 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 019 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 077 €/m² | 2 490 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 750 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 125 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 1 786 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 1 945 €/m² | |
| décembre 2023 | 10 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 077 et 1 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 068 à 1 307 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 239 €/m². Dernière vente connue le 29/09/2025. Extrêmes : 808 et 3 088 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 998 €/m² | 100 m² | ↑ +24,3 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 083 €/m² | 82 m² | |
| T2 | 9 % | 1 750 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 9 % | 1 077 €/m² | 130 m² | |
| T5+ | 9 % | 808 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 168 €/m² en tête de page, 1 998 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 17/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/06/2025 · 412 m² | 412 m² | 210 000 € | 510 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 249 000 € | 830 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/05/2025 · 260 m² | 260 m² | 140 000 € | 538 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)28/02/2025 · 334 m² | 334 m² | 105 000 € | |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 15/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/03/2024 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 29/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/02/2024 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 16/02/2024 | Maison, 1 pièce16/02/2024 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 29 | 1 413 €/m² |
| 2024févr. à juin | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022mars à oct. | 16 | |
| 2021févr. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curbigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Curbigny ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Curbigny, à 1 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-sous-Dun est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 2,6 km |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 5,3 km | |
| Châtenay | 1 764 € | 35 | 5,6 km | |
| Dyo | 1 572 € | 36 | 6,3 km | |
| Montmelard | 1 535 € | 60 | 8,1 km | |
| Ozolles | 3 438 € | 86 | 8,5 km | |
| Ligny-en-Brionnais | 2 040 € | 76 | 11,7 km | |
| Briant | 6 857 € | 18 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curbigny. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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