Prix immobilier Montmelard (71)
Un appartement s'y vend 1 535 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 6 | 968 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 104 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 518 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 422 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 753 et 2 735 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 1 640 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 403 et 3 367 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 500 €/m² | 60 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 29 % | 1 753 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 14 % | 3 367 €/m² | 30 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 120 000 € | 968 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)24/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 101 000 € | 673 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)24/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 26/02/2025 | Maison (3 biens)26/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 105 550 € | 3 518 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 219 000 € | 1 510 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2024 · 210 m² | 210 m² | 140 000 € | 667 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 170 150 € | 1 891 € |
| 28/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/09/2024 · 195 m² | 195 m² | 109 690 € | 563 € |
| 08/08/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)08/08/2024 · 91 m² | 91 m² | 11 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 2 104 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023févr. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 130 | 1 042 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmelard ?
En médiane sur 12 mois, 1 535 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmelard ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmelard, à 1 535 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ozolles | 3 438 € | 86 | 5,7 km | |
| Verosvres | 11 173 € | 32 | 6,3 km | |
| Curbigny | 1 077 € | 29 | 8,1 km | |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 9,5 km |
| Dyo | 1 572 € | 36 | 10,1 km | |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 12,1 km | |
| Mazille | 2 714 € | 20 | 15,7 km | |
| Château | 1 529 € | 12 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmelard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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