Prix immobilier Vitry-en-Charollais (71)
Un appartement s'y vend 3 429 €/m² et une maison 1 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 413 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 929 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 989 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 375 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 21 | 1 572 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 537 €/m² | |
| novembre 2024 | 33 | 1 377 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 829 à 2 260 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 572 €/m² | 90 m² | ↓ −4,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 437 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 198 550 € | 2 182 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 341 000 € | 1 894 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 779 m² | 779 m² | 1 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces27/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 248 900 € | 1 670 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 74 000 € | 1 156 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 196 800 € | 1 929 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 374 m² | 374 m² | 185 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 110 000 € | 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024févr. à déc. | 116 | 3 429 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 78 | 1 130 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-en-Charollais ?
En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitry-en-Charollais ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vitry-en-Charollais, à 3 429 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varenne-Saint-Germain | 1 944 € | 34 | 3,8 km | |
| Saint-Yan | 1 289 € | 105 | 6,2 km | |
| Volesvres | 1 867 € | 28 | 8,3 km | |
| Rigny-sur-Arroux | 1 365 € | 84 | 10,0 km | |
| La Motte-Saint-Jean | 872 € | 98 | 10,9 km | |
| Palinges | 2 000 € | ↓ −49,5 % | 123 | 14,3 km |
| Saint-Agnan | 1 469 € | 88 | 14,7 km | |
| Neuvy-Grandchamp | 1 053 € | 121 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-en-Charollais. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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