Prix immobilier Saint-Yan (71)
Un appartement s'y vend 1 289 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 561 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 963 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 19 | 752 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 27 | 2 255 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 484 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 119 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 2 028 €/m² | |
| septembre 2024 | 19 | 1 511 €/m² | 2 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 102 m² | ↓ −4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 355 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 500 € | 1 100 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 65 500 € | 963 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/10/2025 · 712 m² | 712 m² | 190 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)01/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 300 350 € | 1 365 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)07/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 103 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 242 m² | 242 m² | 272 887 € | 1 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 511 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 137 | |
| 2022avr. à déc. | 97 | 1 067 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 116 | 3 478 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yan ?
En médiane sur 12 mois, 1 289 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Yan, à 1 289 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Motte-Saint-Jean est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varenne-Saint-Germain | 1 944 € | 34 | 3,8 km | |
| Vitry-en-Charollais | 3 429 € | 62 | 6,2 km | |
| Volesvres | 1 867 € | 28 | 12,4 km | |
| La Motte-Saint-Jean | 872 € | 98 | 14,6 km | |
| Semur-en-Brionnais | 1 705 € | 43 | 15,2 km | |
| Rigny-sur-Arroux | 1 365 € | 84 | 15,5 km | |
| Saint-Agnan | 1 469 € | 88 | 17,0 km | |
| Palinges | 2 000 € | ↓ −49,5 % | 123 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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