Prix immobilier à Melay (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Melay, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 90 m² | −37,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 084 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 440 m² | 310 000 € | 705 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 57 150 € | 816 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 58 000 € | 690 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 49 000 € | 576 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 154 900 € | 1 912 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 190 400 € | 1 796 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 125 m² | 139 130 € | 1 113 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 312 m² | 180 500 € | 579 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 191 650 € | 1 019 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 125 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 753 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 909 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Melay ?
Le prix médian d'un appartement à Melay s'établit à 1 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 192 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Melay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Melay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Melay ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Melay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.