Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71)
Un appartement s'y vend 2 771 €/m² et une maison 1 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 616 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 616 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 129 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 083 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 984 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 183 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 636 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 557 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 936 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 792 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 130 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 771 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 373 à 2 461 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 333 €/m² | 123 m² | ↓ −14,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)09/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 197 160 € | 1 616 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 126 500 € | 1 129 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 341 300 € | 1 896 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 20 000 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 257 000 € | 2 073 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 338 m² | 338 m² | 200 000 € | 592 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 03/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2024 · 248 m² | 248 m² | 193 100 € | 779 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2024 · 218 m² | 218 m² | 211 000 € | 968 € |
| 04/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 57 000 € | 792 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/08/2024 · 146 m² | 146 m² | 82 500 € | 565 € |
| 25/07/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/07/2024 · 127 m² | 127 m² | 172 000 € | 1 354 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024mars à déc. | 51 | 2 771 €/m² |
| 2023janv. à août | 34 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?
En médiane sur 12 mois, 2 771 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, à 2 771 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tancon | 2 121 € | 40 | 2,9 km | |
| Chassigny-sous-Dun | 1 768 € | 62 | 3,4 km | |
| Ligny-en-Brionnais | 2 040 € | 76 | 3,9 km | |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 5,7 km | |
| Saint-Igny-de-Roche | 17 274 € | 41 | 5,9 km | |
| Coublanc | 1 058 € | 44 | 6,4 km | |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2 770 € | 41 | 7,7 km | |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-lès-Châteauneuf. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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