Prix immobilier Gibles (71)
Un appartement s'y vend 1 620 €/m² et une maison 1 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 292 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 292 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 342 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 181 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 540 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 702 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 489 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 2 672 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 515 €/m² | 100 m² | ↓ −10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 234 180 € | 2 342 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 87 287 € | 546 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 252 000 € | 2 100 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 154 000 € | 1 540 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 4 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces13/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 125 100 € | 1 489 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)20/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | 1 620 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gibles ?
En médiane sur 12 mois, 1 620 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gibles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gibles, à 1 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montmelard | 1 535 € | 60 | 3,1 km | |
| Curbigny | 1 077 € | 29 | 5,3 km | |
| Ozolles | 3 438 € | 86 | 6,7 km | |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 7,3 km |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 8,4 km | |
| Dyo | 1 572 € | 36 | 8,9 km | |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 9,0 km | |
| Verosvres | 11 173 € | 32 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gibles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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