Prix immobilier à Gibles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gibles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 100 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 74 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 234 180 € | 2 342 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 87 287 € | 546 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 252 000 € | 2 100 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 4 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 110 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 840 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 125 100 € | 1 489 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 213 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 146 m² | 145 000 € | 993 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 1 489 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 2 672 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gibles ?
Le prix médian d'un appartement à Gibles s'établit à 1 620 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gibles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gibles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gibles ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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