Prix immobilier à Baudemont (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baudemont, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 133 €/m² | 71 m² | +64,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 106 m² | 77 000 € | 726 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 52 m² | 363 150 € | 6 984 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 148 m² | 73 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 115 000 € | 788 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 908 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 9 010 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 858 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 128 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 180 m² | 75 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 60 315 € | 701 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 6 984 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 986 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 18 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 299 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 16 | 833 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 701 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 1 606 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baudemont ?
Le prix médian d'un appartement à Baudemont s'établit à 3 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baudemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baudemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baudemont ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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