Prix immobilier Baudemont (71)
Un appartement s'y vend 3 250 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 065 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 065 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 642 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | 6 984 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 986 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 18 | 1 575 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 299 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 16 | 833 €/m² | 1 333 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | 701 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 575 €/m² | 74 m² | ↑ +27,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)13/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 77 000 € | 726 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 363 150 € | 6 984 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 73 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 115 000 € | 788 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces10/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 128 000 € | 1 333 € |
| 01/10/2024 | Appartement, 3 pièces (13 biens)01/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 75 000 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces20/09/2024 · 86 m² | 86 m² | 60 315 € | 701 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2024 · 174 m² | 174 m² | 181 100 € | 1 041 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2024 · 79 m² | 79 m² | 79 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | 833 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | 3 250 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 25 | |
| 2021févr. à déc. | 48 | 1 301 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baudemont ?
En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baudemont ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Baudemont, à 3 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 3,3 km | |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 3,8 km |
| Chassigny-sous-Dun | 1 768 € | 62 | 6,2 km | |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2 770 € | 41 | 6,9 km | |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 2 771 € | 40 | 7,7 km | |
| Dyo | 1 572 € | 36 | 7,9 km | |
| Gibles | 1 620 € | 56 | 8,4 km | |
| Ligny-en-Brionnais | 2 040 € | 76 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baudemont. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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