Prix immobilier à Saint-Igny-de-Roche (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Igny-de-Roche, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 034 €/m² | 100 m² | −35,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 611 m² | 7 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 174 000 € | 798 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 176 500 € | 981 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 156 m² | 275 000 € | 1 763 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 126 500 € | 1 406 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 050 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 295 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 77 000 € | 592 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 128 900 € | 955 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 122 m² | 132 000 € | 1 082 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 56 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 900 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 592 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 018 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 1 912 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Igny-de-Roche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Igny-de-Roche s'établit à 17 274 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 323 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Igny-de-Roche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Igny-de-Roche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Igny-de-Roche ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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