Prix immobilier Saint-Igny-de-Roche (71)
Un appartement s'y vend 17 274 €/m² et une maison 1 323 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 034 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 596 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 638 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 592 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 018 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 912 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 561 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 406 €/m² | 100 m² | ↓ −4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 323 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 611 m² | 611 m² | 7 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 120 000 € | 1 034 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 218 m² | 218 m² | 174 000 € | 798 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 176 500 € | 981 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 275 000 € | 1 763 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 126 500 € | 1 406 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 295 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 77 000 € | 592 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 128 900 € | 955 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 132 000 € | 1 082 € |
| 04/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 56 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023févr. à déc. | 58 | 818 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 108 | 27 409 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Igny-de-Roche ?
En médiane sur 12 mois, 17 274 €/m² pour un appartement et 1 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Igny-de-Roche ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Igny-de-Roche, à 17 274 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coublanc | 1 058 € | 44 | 2,7 km | |
| Tancon | 2 121 € | 40 | 3,5 km | |
| Chassigny-sous-Dun | 1 768 € | 62 | 5,6 km | |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 2 771 € | 40 | 5,9 km | |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 017 € | 31 | 8,6 km | |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 11,7 km | |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2 770 € | 41 | 13,6 km | |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 7 149 € | ↓ −86,8 % | 44 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Igny-de-Roche. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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