Prix immobilier Iguerande (71)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 607 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 707 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 542 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 261 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 784 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 793 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 228 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 783 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 817 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 605 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 466 €/m² | 113 m² | ↓ −15,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 89 000 € | 937 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 360 000 € | 1 353 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 42 000 € | 532 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 217 m² | 217 m² | 35 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 273 500 € | 1 302 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 107 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 500 € | 1 556 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 251 000 € | 1 111 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 316 400 € | 1 318 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 218 400 € | 2 022 € |
| 27/06/2025 | Maison, 11 pièces (8 biens)27/06/2025 · 1 030 m² | 1 030 m² | 330 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 146 000 € | 1 921 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)13/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 110 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 64 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 147 300 € | 1 052 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 134 | 1 681 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021 | 163 | 1 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iguerande ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Iguerande ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Iguerande, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Melay | 1 571 € | 95 | 5,1 km | |
| Semur-en-Brionnais | 1 705 € | 43 | 6,2 km | |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2 770 € | 41 | 11,8 km | |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 2 771 € | 40 | 13,6 km | |
| Tancon | 2 121 € | 40 | 14,5 km | |
| Coublanc | 1 058 € | 44 | 16,3 km | |
| Chassigny-sous-Dun | 1 768 € | 62 | 16,8 km | |
| Saint-Igny-de-Roche | 17 274 € | 41 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iguerande. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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