Prix immobilier à Iguerande (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Iguerande, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 607 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 113 m² | +28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 607. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 89 000 € | 937 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 266 m² | 360 000 € | 1 353 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 79 m² | 42 000 € | 532 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 217 m² | 35 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 273 500 € | 1 302 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 310 m² | 107 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 124 500 € | 1 556 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 251 000 € | 1 111 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 240 m² | 316 400 € | 1 318 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 755 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 218 400 € | 2 022 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (8 biens) | 1 030 m² | 330 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 146 000 € | 1 921 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 110 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 64 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 312 m² | 218 900 € | 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 707 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 793 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 783 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 817 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 605 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 449 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Iguerande ?
Le prix médian d'un appartement à Iguerande s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Iguerande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Iguerande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Iguerande ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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