Prix immobilier à Semur-en-Brionnais (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Semur-en-Brionnais, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 72 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 114 760 € | 820 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 332 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 176 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 114 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 457 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 067 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 48 120 € | 625 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 115 100 € | 1 265 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 521 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 467 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 110 425 € | 1 472 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 820 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 002 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 265 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 472 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Semur-en-Brionnais ?
Le prix médian d'un appartement à Semur-en-Brionnais s'établit à 1 705 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 206 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Semur-en-Brionnais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Semur-en-Brionnais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Semur-en-Brionnais ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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