Prix immobilier Semur-en-Brionnais (71)
Un appartement s'y vend 1 705 €/m² et une maison 1 206 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 820 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 820 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 206 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 2 292 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 180 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 16 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 002 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 265 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 472 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 72 m² | ↓ −18,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 114 760 € | 820 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 82 000 € | 1 206 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 48 120 € | 625 € |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)11/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 115 100 € | 1 265 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 110 425 € | 1 472 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 45 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | 1 305 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 1 831 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semur-en-Brionnais ?
En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour un appartement et 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Semur-en-Brionnais ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Semur-en-Brionnais, à 1 705 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Jonzy | 2 013 € | 87 | 4,9 km | |
| Anzy-le-Duc | 1 449 € | 23 | 5,4 km | |
| Chambilly | 1 320 € | 49 | 6,9 km | |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 2 770 € | 41 | 8,3 km | |
| Ligny-en-Brionnais | 2 040 € | 76 | 9,6 km | |
| Chenay-le-Châtel | 1 086 € | 67 | 12,1 km | |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 2 771 € | 40 | 13,6 km | |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Semur-en-Brionnais. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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