Prix immobilier Matour (71)
Un appartement s'y vend 1 733 €/m² et une maison 1 262 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 629 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 784 €/m² et la maison 977 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 1 784 €/m² | 977 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 10 | ||
| août 2025 | 18 | 1 564 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 100 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 081 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 203 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 158 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 733 et 1 835 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 733 à 1 835 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 1 835 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 842 €/m² | 95 m² | ↑ +77,8 % |
| T3 | 36 % | 1 733 €/m² | 90 m² | ↑ +93,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 262 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 72 500 € | 843 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)05/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 156 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)02/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 1 442 €/m² |
| 2024 | 137 | 894 €/m² |
| 2023 | 124 | |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021 | 119 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matour ?
En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Matour ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Matour, à 1 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre-les-Ormes | 2 527 € | ↑ +180,2 % | 82 | 5,0 km |
| Navour-sur-Grosne | 769 € | 21 | 8,3 km | |
| Tramayes | 2 721 € | 101 | 9,4 km | |
| La Clayette | 1 792 € | ↑ +20,8 % | 139 | 13,0 km |
| Baudemont | 3 250 € | 37 | 15,1 km | |
| Pierreclos | 2 174 € | 75 | 15,2 km | |
| Vendenesse-lès-Charolles | 1 030 € | 53 | 17,1 km | |
| Bussières | 2 011 € | 29 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matour. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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