Prix immobilier La Clayette (71)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 1 441 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 614 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 667 €/m² et la maison 1 779 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 667 €/m² | 1 779 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 008 €/m² | 1 535 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 112 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 489 €/m² | 1 180 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 348 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 489 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 456 €/m² | 1 522 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 049 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 506 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 6 436 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 994 €/m² | 1 046 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 567 et 3 475 €/m². La tranche la plus fréquente va de 650 à 1 638 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 988 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 615 et 12 471 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 2 008 €/m² | 62 m² | ↑ +24,3 % |
| Maison | 30 % | 1 535 €/m² | 80 m² | ↓ −3,2 % |
| T2 | 17 % | 2 021 €/m² | 44 m² | ↑ +18,9 % |
| Studio, T1 | 15 % | 4 200 €/m² | 26 m² | ↓ −30,0 % |
| T4 | 6 % | 2 000 €/m² | 84 m² | ↑ +69,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 991 €/m² | 109 m² | ↑ +36,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 441 €/m² en tête de page, 1 535 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 117 000 € | 1 581 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)20/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 115 000 € | 569 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 121 000 € | 890 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 120 500 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 121 300 € | 1 535 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 20 000 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 40 000 € | |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 81 500 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)15/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 255 000 € | 966 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 93 000 € | 522 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 52 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 142 500 € | 1 759 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 103 000 € | 936 € |
| 16/06/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)16/06/2025 · 16 708 m² | 16 708 m² | 2 700 000 € | |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | 2 232 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 93 | 1 549 €/m² |
| 2023 | 111 | 1 053 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 1 603 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 1 953 €/m² |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Clayette ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Clayette ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Clayette, à 1 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Igny-de-Roche | 17 274 € | 41 | 11,2 km | |
| Matour | 1 733 € | ↑ +93,8 % | 129 | 13,0 km |
| Coublanc | 1 058 € | 44 | 13,2 km | |
| Dompierre-les-Ormes | 2 527 € | ↑ +180,2 % | 82 | 14,8 km |
| Iguerande | 1 000 € | 113 | 19,9 km | |
| Marcigny | 1 562 € | ↑ +257,8 % | 89 | 20,7 km |
| Tramayes | 2 721 € | 101 | 22,3 km | |
| Saint-Bonnet-de-Joux | 1 079 € | 43 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Clayette. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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