Prix immobilier Tramayes (71)
Un appartement s'y vend 2 721 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 534 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 14 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 916 €/m² | 1 649 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 893 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 948 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 15 | 1 110 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 983 €/m² | |
| février 2025 | 22 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 651 et 2 181 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 407 à 1 520 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 386 et 2 447 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 786 €/m² | 92 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 6 % | 2 447 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 6 % | 1 386 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 37 500 € | 735 € |
| 08/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)08/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 100 000 € | 532 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial15/07/2025 · 471 m² | 471 m² | 240 000 € | 510 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 104 300 € | 948 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/06/2025 · 494 m² | 494 m² | 155 000 € | |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial23/06/2025 · 225 m² | 225 m² | 180 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 1 916 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 114 | 8 808 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | 2 620 €/m² |
| 2021 | 134 | 1 029 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tramayes ?
En médiane sur 12 mois, 2 721 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tramayes ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tramayes, à 2 721 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Navour-sur-Grosne | 769 € | 21 | 6,0 km | |
| Pierreclos | 2 174 € | 75 | 6,3 km | |
| Bussières | 2 011 € | 29 | 9,0 km | |
| Sologny | 1 549 € | 28 | 9,3 km | |
| Matour | 1 733 € | ↑ +93,8 % | 129 | 9,4 km |
| Berzé-la-Ville | 2 007 € | 34 | 10,3 km | |
| Dompierre-les-Ormes | 2 527 € | ↑ +180,2 % | 82 | 10,7 km |
| Davayé | 1 741 € | 24 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tramayes. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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