Prix immobilier à Tramayes (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tramayes, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 447 €/m² | 47 m² | — | |
| T3 | 1 386 €/m² | 83 m² | — | |
| Maison | 1 793 €/m² | 70 m² | −13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 51 m² | 37 500 € | 735 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 188 m² | 100 000 € | 532 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 466 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 986 € | — |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 471 m² | 240 000 € | 510 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 104 300 € | 948 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 990 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 494 m² | 155 000 € | — |
| 23/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 225 m² | 180 000 € | 800 €/m² |
| 21/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 470 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 916 €/m² | 1 649 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 893 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 948 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | 1 110 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tramayes ?
Le prix médian d'un appartement à Tramayes s'établit à 2 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 562 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tramayes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tramayes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tramayes ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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