Prix immobilier à Marcigny (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcigny, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 709 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 438 €/m² | 80 m² | — | |
| T5+ | — | 120 m² | — | |
| Maison | 1 391 €/m² | 115 m² | +21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 709. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 196 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 160 000 € | 696 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 124 100 € | 1 079 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 240 m² | 40 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (21 biens) | 235 m² | 275 000 € | 1 170 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 75 901 € | 986 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 155 m² | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 170 m² | 308 100 € | 1 812 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 59 000 € | 584 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 32 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 420 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 119 m² | 45 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 40 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 61 000 € | 508 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 200 € | — |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 079 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 438 €/m² | 986 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 875 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 617 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 127 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 741 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 893 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcigny ?
Le prix médian d'un appartement à Marcigny s'établit à 1 562 €/m² sur 12 mois glissants, +61,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 174 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcigny ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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