Ciry-le-Noble
2 k habitants · 33,22 km² · 66 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Ciry-le-Noble issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
811 €
Médiane 811 €
—Prix m² maison
1 050 €
12 mois glissants
—Transactions 12m
35
DVF consolidé
↑ 8,7%Délai de vente
54 j
Estimation
↓ 5,0%Loyer m² moyen
Estimation3,2 €
Rendement 4,7%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Ciry-le-Noble en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, +53,6 % sur 5 ans. Ciry-le-Noble reste structurellement haussier.
02
+8,7 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,7%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
4 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Ciry-le-Noble. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
13%— €/m²
Maison
88%872 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Ciry-le-Noble
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Maison | T2 | 46 m² | 130 k€ | 2 826 € |
| 25 juin 25 | RUE PHILIPPE MARTIN | — | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Maison | T8 | 240 m² | 130 k€ | 542 € |
| 25 juin 25 | 6 RUE PHILIPPE MARTIN | Dépendance | — | — | 130 k€ | — |
| 30 mai 25 | 6 RUE FRANCOIS VILLON | Maison | T6 | 124 m² | 105 k€ | 847 € |
| 27 mai 25 | 6 RUE FRANCOIS VILLON | Dépendance | — | — | 65 k€ | — |
| 27 mai 25 | 6 RUE FRANCOIS VILLON | Dépendance | — | — | 65 k€ | — |
| 27 mai 25 | 6 RUE FRANCOIS VILLON | Maison | T5 | 127 m² | 65 k€ | 512 € |
| 26 mai 25 | LA COUPE GAUDRON | — | — | — | 130 k€ | — |
| 26 mai 25 | LA COUPE GAUDRON | — | — | — | 130 k€ | — |
| 26 mai 25 | LA COUPE GAUDRON | — | — | — | 130 k€ | — |
| 26 mai 25 | 5900 LA COUPE GAUDRON | Maison | T3 | 98 m² | 130 k€ | 1 327 € |
| 26 mai 25 | LA COUPE GAUDRON | — | — | — | 130 k€ | — |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Ciry-le-Noble
Le cycle local en 60 mois. Ciry-le-Noble est +53,6% sur 5 ans.
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2 k hab.
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Questions fréquentes
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Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Ciry-le-Noble en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Ciry-le-Noble s'établit à 811 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 050 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Ciry-le-Noble ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ciry-le-Noble ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ciry-le-Noble ?+
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026