Prix immobilier à Charolles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charolles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 806 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 690 €/m² | 58 m² | −59,0 % | |
| Maison | 1 236 €/m² | 100 m² | −12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 806. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 130 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 34 000 € | 567 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 121 500 € | 1 157 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 145 m² | 70 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 35 856 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 152 m² | 225 000 € | 1 480 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 174 m² | 128 000 € | 736 €/m² |
| 21/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 292 300 € | 1 462 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 157 900 € | 2 256 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 929 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 690 €/m² | 1 391 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 071 €/m² | 1 668 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 058 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 349 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 10 | 2 323 €/m² | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charolles ?
Le prix médian d'un appartement à Charolles s'établit à 2 082 €/m² sur 12 mois glissants, −60,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 393 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charolles ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charolles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.