Prix immobilier Charolles (71)
Un appartement s'y vend 2 082 €/m² et une maison 1 393 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 929 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 929 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 690 €/m² | 1 391 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 316 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 067 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 859 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 071 €/m² | 1 668 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 058 €/m² | 1 744 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 349 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 375 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 323 €/m² | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 547 et 2 323 €/m². La tranche la plus fréquente va de 644 à 1 745 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 101 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 690 et 3 148 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 488 €/m² | 85 m² | ↓ −5,3 % |
| Studio, T1 | 23 % | 2 323 €/m² | 31 m² | |
| T2 | 9 % | 1 682 €/m² | 44 m² | ↑ +12,1 % |
| T3 | 5 % | 1 703 €/m² | 78 m² | ↓ −78,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 386 €/m² | 101 m² | ↓ −23,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 393 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 130 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)27/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 121 500 € | 1 157 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 70 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial17/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 225 000 € | 1 480 € |
| 11/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 128 000 € | 736 € |
| 21/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)21/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 105 000 € | 840 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 292 300 € | 1 462 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 900 € | 2 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 116 | 1 564 €/m² |
| 2024 | 132 | 1 485 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 173 | 1 926 €/m² |
| 2021 | 200 | 2 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charolles ?
En médiane sur 12 mois, 2 082 €/m² pour un appartement et 1 393 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charolles ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charolles, à 2 082 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palinges | 2 000 € | ↓ −49,5 % | 123 | 12,1 km |
| Génelard | 1 927 € | 87 | 14,2 km | |
| Ciry-le-Noble | 1 181 € | ↑ +114,4 % | 184 | 16,0 km |
| La Clayette | 1 792 € | ↑ +20,8 % | 139 | 18,3 km |
| Perrecy-les-Forges | 1 127 € | ↓ −70,3 % | 157 | 18,8 km |
| Marcigny | 1 562 € | ↑ +257,8 % | 89 | 26,4 km |
| Chauffailles | 1 731 € | ↓ −38,7 % | 205 | 27,8 km |
| Toulon-sur-Arroux | 1 385 € | ↓ −46,4 % | 81 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charolles. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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