Prix immobilier Torcy (71)
Un appartement s'y vend 1 305 €/m² et une maison 1 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 446 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 521 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 521 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 305 €/m² | 1 205 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 248 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 295 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 354 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 950 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 543 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 186 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 574 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 233 à 1 313 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 296 €/m² | 95 m² | ↓ −2,0 % |
| T3 | 8 % | 1 305 €/m² | 64 m² | ↑ +23,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 50 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 180 000 € | 1 463 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 127 650 € | 1 182 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 1 776 m² | 1 776 m² | 380 000 € | |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)08/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 83 500 € | 652 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/10/2025 · 477 m² | 477 m² | 70 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 109 250 € | 1 093 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 163 000 € | 1 734 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 1 305 €/m² |
| 2024mars à déc. | 47 | 1 443 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 88 | 682 €/m² |
| 2021 | 132 | 1 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy ?
En médiane sur 12 mois, 1 305 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Torcy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Torcy, à 1 305 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ciry-le-Noble est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Breuil | 1 773 € | ↓ −37,2 % | 239 | 4,6 km |
| Écuisses | 1 446 € | ↓ −27,4 % | 66 | 4,9 km |
| Montcenis | 1 658 € | ↓ −36,6 % | 76 | 5,8 km |
| Saint-Sernin-du-Bois | 1 653 € | ↓ −4,4 % | 91 | 9,0 km |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 11 229 € | ↑ +4,3 % | 101 | 15,9 km |
| Buxy | 3 070 € | ↑ +8,5 % | 82 | 20,3 km |
| Givry | 2 812 € | ↑ +2,8 % | 210 | 22,2 km |
| Ciry-le-Noble | 1 181 € | ↑ +114,4 % | 184 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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