Prix immobilier à Torcy (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torcy, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 446 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 305 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 293 €/m² | 96 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 446. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 50 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 108 m² | 127 650 € | 1 182 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 609 560 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 776 m² | 380 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 128 m² | 83 500 € | 652 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 06/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 477 m² | 70 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 109 250 € | 1 093 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 300 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 163 000 € | 1 734 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 521 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 305 €/m² | 1 205 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 950 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Torcy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torcy ?
Le prix médian d'un appartement à Torcy s'établit à 1 305 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 308 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torcy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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