Prix immobilier à Dracy-le-Fort (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dracy-le-Fort, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 510 €/m² | 135 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 6 020 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 052 € | — |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 088 m² | 570 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 246 000 € | 1 892 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 467 500 € | 1 670 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 338 m² | 501 200 € | 1 483 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 3 780 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 167 000 € | 827 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 1 415 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 225 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 377 000 € | 1 417 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 240 m² | 722 500 € | 3 010 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 226 300 € | 2 514 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 42 750 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 296 m² | 315 000 € | 1 064 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 207 000 € | 2 112 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 835 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 152 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 835 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 051 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 4 157 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 336 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dracy-le-Fort ?
Le prix médian d'un appartement à Dracy-le-Fort s'établit à 6 316 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 599 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dracy-le-Fort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dracy-le-Fort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dracy-le-Fort ?
Délai médian estimé : 129 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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