Prix immobilier Dracy-le-Fort (71)
Un appartement s'y vend 6 316 €/m² et une maison 2 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 835 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 835 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 172 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 892 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 152 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 653 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 835 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 128 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 051 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 4 157 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 336 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 773 €/m² | 133 m² | ↑ +2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 599 €/m² en tête de page, 2 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 212 000 € | 2 186 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 2 088 m² | 2 088 m² | 570 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 246 000 € | 1 892 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 467 500 € | 1 670 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 338 m² | 338 m² | 501 200 € | 1 483 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 202 m² | 202 m² | 167 000 € | 827 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/04/2025 · 266 m² | 266 m² | 377 000 € | 1 417 € |
| 27/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)27/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 722 500 € | 3 010 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 226 300 € | 2 514 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 42 750 € | |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/03/2025 · 296 m² | 296 m² | 315 000 € | 1 064 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 207 000 € | 2 112 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | |
| 2024févr. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | 8 616 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 1 107 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dracy-le-Fort ?
En médiane sur 12 mois, 6 316 €/m² pour un appartement et 2 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dracy-le-Fort ?
Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dracy-le-Fort, à 6 316 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mellecey | 2 500 € | 70 | 1,6 km | |
| Mercurey | 2 226 € | 133 | 5,6 km | |
| Fontaines | 3 867 € | ↑ +62,7 % | 60 | 5,9 km |
| Saint-Désert | 1 267 € | ↓ −64,8 % | 103 | 6,4 km |
| Rully | 2 260 € | ↓ −33,3 % | 93 | 8,2 km |
| Lux | 1 678 € | ↑ +11,5 % | 70 | 8,3 km |
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 9,6 km |
| Saint-Loup-de-Varennes | 1 700 € | 96 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dracy-le-Fort. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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