Prix immobilier Épervans (71)
Un appartement s'y vend 4 833 €/m² et une maison 1 751 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 284 €/m² et la maison 1 705 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 13 284 €/m² | 1 705 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 21 | 1 275 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 071 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 943 €/m² | 2 145 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 682 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 931 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 814 €/m² | 1 485 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 773 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 454 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 536 et 13 636 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 874 à 11 481 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 606 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 814 et 16 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 1 705 €/m² | 88 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 27 % | 13 284 €/m² | 56 m² | |
| T3 | 5 % | 1 878 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 150 000 € | 852 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (13 biens)23/12/2025 · 603 m² | 603 m² | 750 000 € | 1 244 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 90 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (16 biens)01/10/2025 · 247 m² | 247 m² | 315 000 € | 1 275 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 324 400 € | 2 821 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 211 200 € | 1 035 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 165 200 € | 2 145 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 28 000 € | 609 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 990 € | 1 943 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 304 660 € | 1 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 1 943 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023 | 77 | 2 568 €/m² |
| 2022 | 128 | 3 867 €/m² |
| 2021 | 87 | 1 268 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épervans ?
En médiane sur 12 mois, 4 833 €/m² pour un appartement et 1 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épervans ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Épervans, à 4 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lux | 1 678 € | ↑ +11,5 % | 70 | 3,3 km |
| Lans | 1 914 € | 52 | 3,5 km | |
| Saint-Loup-de-Varennes | 1 700 € | 96 | 4,3 km | |
| Varennes-le-Grand | 2 500 € | 184 | 4,4 km | |
| Oslon | 1 810 € | 67 | 4,8 km | |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 414 € | 36 | 5,8 km | |
| Saint-Christophe-en-Bresse | 8 684 € | 59 | 7,2 km | |
| Allériot | 2 116 € | 58 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épervans. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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