Prix immobilier à Fontaines (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaines, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 281 €/m² | 91 m² | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 105 m² | 155 310 € | 1 479 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 182 m² | 160 000 € | 879 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 227 m² | 260 000 € | 1 145 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 998 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 106 m² | 264 000 € | 2 491 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 150 m² | 408 674 € | 2 724 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 178 m² | 245 000 € | 1 376 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 149 200 € | 2 072 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 1 736 m² | 933 094 € | 537 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 850 € | — |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 130 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 172 m² | 135 500 € | 788 €/m² |
| 07/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 137 000 € | 1 489 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 172 m² | 200 000 € | 1 163 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 259 m² | 470 400 € | 1 816 €/m² |
| 16/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 132 500 € | 1 636 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 6 892 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | 6 775 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 969 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 150 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 5 522 €/m² | 2 457 €/m² |
| 2024-11 | 19 | 4 165 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 3 088 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 151 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaines ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaines s'établit à 3 867 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 052 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaines ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fontaines ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.