Prix immobilier à Champforgeuil (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champforgeuil, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 345 €/m² | 29 m² | — | |
| T3 | 1 033 €/m² | 61 m² | −89,9 % | |
| T4 | 1 358 €/m² | 81 m² | −81,4 % | |
| Maison | 2 025 €/m² | 88 m² | +17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 728 m² | 340 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 106 000 € | 1 010 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 205 200 € | 2 138 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 194 700 € | 1 770 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 260 230 € | 2 263 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 174 690 € | 2 105 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 21 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 147 m² | 353 000 € | 2 401 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 249 430 € | 1 949 €/m² |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 050 m² | 503 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 985 €/m² | 2 138 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 033 €/m² | 2 023 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 082 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 1 351 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 12 176 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 115 €/m² | 1 703 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champforgeuil ?
Le prix médian d'un appartement à Champforgeuil s'établit à 1 126 €/m² sur 12 mois glissants, −91,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 837 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champforgeuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champforgeuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champforgeuil ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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