Prix immobilier Champforgeuil (71)
Un appartement s'y vend 1 126 €/m² et une maison 1 837 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 271 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 271 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 985 €/m² | 2 138 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 033 €/m² | 2 023 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 082 €/m² | 2 105 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 351 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 910 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 252 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 12 176 €/m² | 1 429 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 651 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 095 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 093 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 115 €/m² | 1 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 107 et 12 117 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 2 573 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 573 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 985 et 16 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 1 950 €/m² | 90 m² | ↑ +16,4 % |
| T3 | 17 % | 1 115 €/m² | 61 m² | ↓ −8,1 % |
| T2 | 7 % | 14 397 €/m² | 49 m² | ↑ +179,7 % |
| T4 | 5 % | 4 324 €/m² | 84 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 345 €/m² | 29 m² | ↑ +18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 837 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 728 m² | 728 m² | 340 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 106 000 € | 1 010 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 200 € | 2 138 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 63 000 € | 1 033 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 194 700 € | 1 770 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 260 230 € | 2 263 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 174 690 € | 2 105 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 66 000 € | 1 082 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/08/2025 · 29 m² | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 21 500 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 353 000 € | 2 401 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 249 430 € | 1 949 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/07/2025 · 1 050 m² | 1 050 m² | 503 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | 1 098 €/m² |
| 2024 | 78 | 1 226 €/m² |
| 2023 | 76 | 1 030 €/m² |
| 2022 | 104 | 956 €/m² |
| 2021 | 106 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champforgeuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 126 €/m² pour un appartement et 1 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champforgeuil ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champforgeuil, à 1 126 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dracy-le-Fort | 6 316 € | 64 | 4,3 km | |
| Crissey | 1 547 € | ↑ +254,1 % | 81 | 4,5 km |
| Fontaines | 3 867 € | ↑ +62,7 % | 60 | 5,1 km |
| Mellecey | 2 500 € | 70 | 5,1 km | |
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 5,6 km |
| Sassenay | 2 057 € | 73 | 7,3 km | |
| Givry | 2 812 € | ↑ +2,8 % | 210 | 7,5 km |
| Lux | 1 678 € | ↑ +11,5 % | 70 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champforgeuil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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