Prix immobilier Gergy (71)
Un appartement s'y vend 1 272 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 224 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 224 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 840 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 268 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 096 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 538 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 655 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 568 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 345 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 793 €/m² | 90 m² | ↑ +14,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 110 000 € | 714 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 148 610 € | 978 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 157 450 € | 937 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 270 700 € | 1 893 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 07/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 25 300 € | 791 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 298 450 € | 2 163 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 83 570 € | 827 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 176 000 € | 1 709 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 171 750 € | 1 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | |
| 2024févr. à déc. | 112 | 1 115 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022 | 167 | 1 191 €/m² |
| 2021 | 109 | 1 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gergy ?
En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gergy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gergy, à 1 272 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champforgeuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 4,2 km |
| Sassenay | 2 057 € | 73 | 4,7 km | |
| Crissey | 1 547 € | ↑ +254,1 % | 81 | 6,6 km |
| Demigny | 2 150 € | ↓ −75,2 % | 113 | 6,8 km |
| Saint-Loup-Géanges | 3 145 € | 74 | 7,2 km | |
| Verdun-sur-le-Doubs | 2 588 € | ↑ +205,7 % | 100 | 9,4 km |
| Champforgeuil | 1 126 € | ↑ +256,5 % | 99 | 9,5 km |
| Fontaines | 3 867 € | ↑ +62,7 % | 60 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gergy. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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