Prix immobilier Verdun-sur-le-Doubs (71)
Un appartement s'y vend 2 588 €/m² et une maison 1 251 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 431 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 258 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 258 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 748 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 623 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 400 €/m² | 1 789 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 729 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 187 €/m² | 1 772 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 404 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 813 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 018 €/m² | 1 870 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 012 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 10 714 €/m² | 1 017 €/m² |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 357 et 12 245 €/m². La tranche la plus fréquente va de 884 à 2 583 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 699 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 920 et 17 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 1 578 €/m² | 97 m² | ↑ +20,3 % |
| Studio, T1 | 42 % | 10 714 €/m² | 24 m² | ↑ +118,2 % |
| T3 | 6 % | 1 455 €/m² | 81 m² | ↓ −43,8 % |
| T4 | 6 % | 2 018 €/m² | 114 m² | ↑ +137,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 219 €/m² | 105 m² | ↓ −12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 251 €/m² en tête de page, 1 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestGR GRANDE RUE | 10 286 €/m² | 27 | ↑ +218,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 184 000 € | 1 533 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 190 000 € | 1 258 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 39 200 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 168 000 € | 1 244 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce07/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 245 000 € | 811 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 256 000 € | 1 422 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)16/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 128 000 € | 688 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 81 500 € | 926 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 500 € | 2 006 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 244 500 € | 1 772 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/07/2025 · 246 m² | 246 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 1 709 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 1 989 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 93 | 1 238 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 | 1 090 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun-sur-le-Doubs ?
En médiane sur 12 mois, 2 588 €/m² pour un appartement et 1 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-le-Doubs ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verdun-sur-le-Doubs, à 2 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bresse | 1 594 € | 117 | 8,1 km | |
| Gergy | 1 272 € | 98 | 9,4 km | |
| Allériot | 2 116 € | 58 | 10,2 km | |
| Sassenay | 2 057 € | 73 | 10,5 km | |
| Saint-Loup-Géanges | 3 145 € | 74 | 12,3 km | |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 414 € | 36 | 12,8 km | |
| Oslon | 1 810 € | 67 | 13,1 km | |
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun-sur-le-Doubs. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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