Prix immobilier à Verdun-sur-le-Doubs (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verdun-sur-le-Doubs, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 580 €/m² | 81 m² | +7,4 % | |
| T5+ | 1 219 €/m² | 105 m² | −12,2 % | |
| Maison | 1 623 €/m² | 100 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 190 000 € | 1 258 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 39 200 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 168 000 € | 1 244 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 900 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 302 m² | 245 000 € | 811 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 256 000 € | 1 422 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 186 m² | 128 000 € | 688 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 81 500 € | 926 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 176 500 € | 2 006 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 138 m² | 244 500 € | 1 772 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 246 m² | 80 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 400 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 187 €/m² | 1 772 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 018 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 10 714 €/m² | 1 017 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verdun-sur-le-Doubs ?
Le prix médian d'un appartement à Verdun-sur-le-Doubs s'établit à 2 588 €/m² sur 12 mois glissants, −80,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 251 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verdun-sur-le-Doubs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verdun-sur-le-Doubs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verdun-sur-le-Doubs ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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