Prix immobilier à Mervans (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mervans, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 917 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 367 €/m² | 107 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 917. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 214 m² | 45 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 111 m² | 151 690 € | 1 367 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 25 000 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 154 m² | 110 000 € | 714 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 152 m² | 126 000 € | 829 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 226 m² | 383 230 € | 1 696 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 59 900 € | 1 109 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 210 m² | 283 000 € | 1 348 €/m² |
| 26/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 132 m² | 93 000 € | 705 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 242 m² | 193 000 € | 798 €/m² |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 330 m² | 220 000 € | 667 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 51 379 € | — |
| 23/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 173 m² | 122 000 € | 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 862 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 16 | 2 619 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 611 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 634 €/m² | 1 595 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | 1 765 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 923 €/m² |
| 2024-11 | 25 | 1 031 €/m² | 2 223 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mervans ?
Le prix médian d'un appartement à Mervans s'établit à 1 694 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 387 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mervans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mervans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mervans ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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