Prix immobilier Saint-Usuge (71)
Un appartement s'y vend 1 692 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 234 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 315 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 1 315 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 1 633 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 064 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 101 €/m² | 1 465 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 332 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 20 | 5 457 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 190 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 210 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 925 et 1 276 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 993 à 3 303 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 452 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 465 €/m² | 101 m² | ↓ −18,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 452 €/m² | 31 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 750 €/m² | 60 m² | ↓ −76,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 579 €/m² en tête de page, 1 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)18/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 163 000 € | 1 315 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (14 biens)28/11/2025 · 496 m² | 496 m² | 405 050 € | 817 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 140 000 € | 761 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)07/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 218 000 € | 838 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)06/10/2025 · 313 m² | 313 m² | 333 000 € | 1 064 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 29 000 € | 644 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 45 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 263 | 1 101 €/m² |
| 2024 | 171 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 273 | 792 €/m² |
| 2022 | 236 | |
| 2021 | 265 | 1 617 €/m² |
Deux comptes de ventes. 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 218.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Usuge ?
En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Usuge ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Usuge, à 1 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Simard | 1 425 € | ↓ −19,0 % | 121 | 5,8 km |
| Le Fay | 1 419 € | 78 | 7,5 km | |
| Montret | 1 538 € | 60 | 9,6 km | |
| Saillenard | 2 111 € | 71 | 9,8 km | |
| Bruailles | 4 977 € | 71 | 10,5 km | |
| Mervans | 1 694 € | ↑ +223,3 % | 109 | 11,9 km |
| Beaurepaire-en-Bresse | 4 210 € | 48 | 12,0 km | |
| Sagy | 1 324 € | 117 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Usuge. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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