Prix immobilier à Saint-Usuge (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Usuge, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 452 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 750 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 465 €/m² | 100 m² | −38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 124 m² | 163 000 € | 1 315 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 569 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 409 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (43 biens) | 311 m² | 0 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (14 biens) | 496 m² | 405 050 € | 817 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 160 000 € | 727 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 140 000 € | 761 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 260 m² | 218 000 € | 838 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 9 381 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 782 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 100 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 2 090 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 313 m² | 333 000 € | 1 064 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 47 580 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 29 000 € | 644 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 91 m² | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 037 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 1 101 €/m² | 1 465 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 5 457 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Usuge ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Usuge s'établit à 1 692 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Usuge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Usuge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Usuge ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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