Prix immobilier à Bruailles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruailles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 042 €/m² | 95 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 752 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 128 000 € | 800 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 216 100 € | 2 401 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 10 800 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 800 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 551 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 136 950 € | 1 756 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 237 000 € | 2 301 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 358 m² | 268 000 € | 749 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 252 m² | 195 000 € | 774 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 186 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 207 m² | 63 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 913 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 529 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 142 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruailles ?
Le prix médian d'un appartement à Bruailles s'établit à 4 977 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 745 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruailles ?
Délai médian estimé : 111 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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