Prix immobilier Bruailles (71)
Un appartement s'y vend 4 977 €/m² et une maison 1 745 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 613 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 401 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 756 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 304 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 473 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 913 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 529 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 142 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 850 €/m² | 80 m² | ↓ −10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 745 €/m² en tête de page, 1 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 128 000 € | 800 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 100 € | 2 401 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 136 950 € | 1 756 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 237 000 € | 2 301 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)26/08/2025 · 358 m² | 358 m² | 268 000 € | 749 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 185 000 € | 925 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 53 000 € | 530 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 195 000 € | 774 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 230 000 € | 1 237 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/03/2025 · 207 m² | 207 m² | 63 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 87 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022 | 205 | 2 875 €/m² |
| 2021 | 162 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruailles ?
En médiane sur 12 mois, 4 977 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruailles ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bruailles, à 4 977 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix | 1 633 € | 211 | 3,5 km | |
| La Chapelle-Naude | 1 751 € | 67 | 4,8 km | |
| Sagy | 1 324 € | 117 | 5,4 km | |
| Frontenaud | 3 667 € | 85 | 5,8 km | |
| Le Miroir | 1 684 € | 72 | 7,9 km | |
| Montpont-en-Bresse | 8 073 € | ↓ −56,6 % | 195 | 8,3 km |
| Bantanges | 715 € | 43 | 9,8 km | |
| Le Fay | 1 419 € | 78 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruailles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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