Prix immobilier à Varennes-Saint-Sauveur (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varennes-Saint-Sauveur, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 309 €/m² | 34 m² | — | |
| Maison | 2 173 €/m² | 90 m² | +45,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 138 000 € | 873 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 41 960 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 348 m² | 90 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 330 m² | 239 000 € | 724 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 242 000 € | 1 440 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 30 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 44 500 € | 1 309 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 370 m² | 415 000 € | 1 122 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 453 m² | 370 000 € | 817 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 137 000 € | 815 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 948 m² | 354 048 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 881 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 309 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 47 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 986 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varennes-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'un appartement à Varennes-Saint-Sauveur s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 494 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varennes-Saint-Sauveur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varennes-Saint-Sauveur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varennes-Saint-Sauveur ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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