Prix immobilier à Rully (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rully, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 667 €/m² | 15 m² | — | |
| T3 | 1 458 €/m² | 48 m² | −6,7 % | |
| Maison | 2 044 €/m² | 91 m² | −16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 302 400 € | 2 853 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 357 740 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 189 000 € | 1 421 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 146 m² | 219 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 179 m² | 230 000 € | 1 285 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 125 m² | 650 750 € | 5 206 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 288 800 € | 2 947 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 3 062 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 770 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 666 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 947 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 940 €/m² | 2 439 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 562 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rully ?
Le prix médian d'un appartement à Rully s'établit à 2 260 €/m² sur 12 mois glissants, +47,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 092 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rully ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rully ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rully ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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