Prix immobilier Rully (71)
Un appartement s'y vend 2 260 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 062 €/m² et la maison 2 044 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 062 €/m² | 2 044 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 931 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 770 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 666 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 229 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 947 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 4 940 €/m² | 2 439 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 2 051 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 562 €/m² | 3 088 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 510 et 4 032 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 377 à 1 916 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 6 481 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 439 €/m² | 92 m² | ↑ +16,6 % |
| T3 | 12 % | 1 510 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 6 % | 4 074 €/m² | 50 m² | ↑ +63,0 % |
| Studio, T1 | 3 % | 4 667 €/m² | 15 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 092 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 302 400 € | 2 853 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 189 000 € | 1 421 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 219 000 € | 1 500 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/09/2025 · 179 m² | 179 m² | 230 000 € | 1 285 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 650 750 € | 5 206 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 288 800 € | 2 947 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 3 062 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 83 | 2 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 1 827 €/m² |
| 2022 | 147 | 2 020 €/m² |
| 2021 | 140 | 2 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rully ?
En médiane sur 12 mois, 2 260 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rully ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rully, à 2 260 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaines | 3 867 € | ↑ +62,7 % | 60 | 2,8 km |
| Mercurey | 2 226 € | 133 | 4,4 km | |
| Chaudenay | 1 619 € | 43 | 5,8 km | |
| Mellecey | 2 500 € | 70 | 7,1 km | |
| Dracy-le-Fort | 6 316 € | 64 | 8,2 km | |
| Demigny | 2 150 € | ↓ −75,2 % | 113 | 8,3 km |
| Virey-le-Grand | 1 417 € | ↓ −5,0 % | 66 | 8,4 km |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 11 229 € | ↑ +4,3 % | 101 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rully. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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