Prix immobilier à Chauffailles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauffailles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 017 €/m² | 36 m² | +169,4 % | |
| T3 | 926 €/m² | 81 m² | −32,2 % | |
| T4 | 781 €/m² | 96 m² | +30,6 % | |
| Maison | 1 303 €/m² | 99 m² | −15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 198 m² | 186 000 € | 939 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (4 biens) | 250 m² | 158 000 € | 632 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 260 m² | 72 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 340 m² | 176 940 € | 520 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 151 000 € | 712 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 126 m² | 109 000 € | 865 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 81 400 € | 1 100 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 54 000 € | 535 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 360 m² | 75 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 171 900 € | 1 563 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 240 m² | 250 000 € | 1 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 854 €/m² | 1 331 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 1 166 €/m² | 1 331 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 017 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 067 €/m² | 1 797 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 556 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 953 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 433 €/m² | 1 568 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 275 €/m² | 1 678 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauffailles ?
Le prix médian d'un appartement à Chauffailles s'établit à 1 731 €/m² sur 12 mois glissants, +0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 425 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauffailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauffailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauffailles ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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