Prix immobilier Cluny (71)
Un appartement s'y vend 2 883 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 072 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 878 €/m² et la maison 2 577 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 878 €/m² | 2 577 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 379 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 854 €/m² | 2 600 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 315 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 090 €/m² | 2 852 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 609 €/m² | 2 053 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 1 622 €/m² | 2 259 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 2 712 €/m² | 2 026 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 4 312 €/m² | 2 273 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 604 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 940 €/m² | 4 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 125 et 4 372 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 040 à 3 095 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 054 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 622 et 10 588 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 326 €/m² | 106 m² | ↑ +0,8 % |
| T2 | 23 % | 4 372 €/m² | 60 m² | ↑ +170,4 % |
| T4 | 13 % | 2 624 €/m² | 100 m² | ↑ +27,1 % |
| T3 | 8 % | 2 517 €/m² | 67 m² | ↑ +12,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 556 €/m² | 28 m² | ↓ −56,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 740 €/m² | 126 m² | ↓ −37,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 188 €/m² en tête de page, 2 326 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 264 800 € | 2 702 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 571 000 € | 2 379 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 115 500 € | 1 991 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 300 000 € | 1 695 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 400 000 € | 5 479 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 164 500 € | 2 136 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/10/2025 · 3 229 m² | 3 229 m² | 2 150 000 € | 666 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 220 000 € | 769 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 172 500 € | 1 983 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 218 770 € | 1 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 172 | 2 239 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 335 €/m² |
| 2022 | 238 | 3 606 €/m² |
| 2021 | 201 | 3 523 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cluny ?
En médiane sur 12 mois, 2 883 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cluny ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cluny, à 2 883 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crêches-sur-Saône | 3 175 € | ↓ −88,4 % | 121 | 23,0 km |
| Tournus | 1 723 € | ↑ +29,9 % | 326 | 23,9 km |
| La Chapelle-de-Guinchay | 2 112 € | ↑ +62,8 % | 191 | 24,5 km |
| Sennecey-le-Grand | 2 354 € | ↓ −41,0 % | 161 | 28,7 km |
| Charolles | 2 082 € | ↓ −43,3 % | 108 | 30,1 km |
| Chauffailles | 1 731 € | ↓ −38,7 % | 205 | 35,1 km |
| Blanzy | 1 789 € | ↑ +14,6 % | 328 | 37,0 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 38,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cluny. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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