Prix immobilier a Sanvignes-les-Mines
4 k habitants · 35,59 km2 · 119 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Sanvignes-les-Mines pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
136
Departement
Saône-et-Loire
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Sanvignes-les-Mines
Prix m2 appartement
1 167 EUR
Mediane 1 167 EUR
-Prix m2 maison
1 276 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
136
DVF consolide
↓ 7,0%Delai de vente
59 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m2 moyen
Modele4,7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Sanvignes-les-Mines en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, 0,0 % sur 5 ans. Sanvignes-les-Mines reste en repli de long terme.
02
-7,0 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Sanvignes-les-Mines
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Sanvignes-les-Mines. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Maison
100%1 299 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Sanvignes-les-Mines
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 25 | 16 RUE DU FRENE | Maison | T3 | 88 m² | 30 k€ | 341 € |
| 26 déc. 25 | LAUGERETTE | — | — | — | 250 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 4 RUE DU MARGERY | Maison | T6 | 113 m² | 157 k€ | 1 389 € |
| 18 déc. 25 | 3 RUE RENE CASSIN | Maison | T5 | 81 m² | 178 k€ | 2 202 € |
| 16 déc. 25 | 4 RUE JULES GUESDE | Maison | T4 | 65 m² | 66 k€ | 1 015 € |
| 15 déc. 25 | 5 RUE DU MARGERY | Maison | T4 | 62 m² | 85 k€ | 1 371 € |
| 12 déc. 25 | 1 IMP DU VIEUX BUISSON | Maison | T5 | 88 m² | 122 k€ | 1 383 € |
| 09 déc. 25 | 474 RUE DE LA LIBERTE | Maison | T3 | 110 m² | 85 k€ | 773 € |
| 09 déc. 25 | 38 RUE JEAN JAURES | Maison | T4 | 101 m² | 205 k€ | 2 030 € |
| 03 déc. 25 | 8 RUE DU COLLEGE | Maison | T4 | 100 m² | 82 k€ | 820 € |
| 02 déc. 25 | 40 RUE LEON BLUM | Maison | T6 | 119 m² | 80 k€ | 672 € |
| 02 déc. 25 | 1 RUE DE DORNAND | Maison | T3 | 86 m² | 35 k€ | 407 € |
| 27 nov. 25 | DORNAND | — | — | — | 2 k€ | — |
| 27 nov. 25 | LE CHAMP DERNIER | — | — | — | 6 k€ | — |
| 20 nov. 25 | 124 RUE GOUNOD | Maison | T3 | 52 m² | 58 k€ | 1 115 € |
| 18 nov. 25 | 196 BD DE VERDUN | Maison | T3 | 78 m² | 100 k€ | 1 282 € |
| 14 nov. 25 | 193 BD DE VERDUN | Maison | T2 | 54 m² | 52 k€ | 963 € |
| 04 nov. 25 | 4 RUE DE LA CROIX | Maison | T3 | 88 m² | 32 k€ | 364 € |
| 29 oct. 25 | 12 RUE DE LA TRECHE | Maison | T3 | 88 m² | 30 k€ | 341 € |
| 10 oct. 25 | 462 RUE DE TOULON | — | — | — | 10 k€ | — |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Sanvignes-les-Mines
Le cycle local en 60 mois. Sanvignes-les-Mines est 0,0% sur 5 ans.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Sanvignes-les-Mines
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Sanvignes-les-Mines
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Sanvignes-les-Mines en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Sanvignes-les-Mines s'établit à 1 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 276 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Sanvignes-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sanvignes-les-Mines ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sanvignes-les-Mines ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026