Prix immobilier Châtenoy-le-Royal (71)
Un appartement s'y vend 1 431 €/m² et une maison 1 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 033 €/m² et la maison 1 896 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 7 033 €/m² | 1 896 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 10 857 €/m² | 1 889 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 333 €/m² | 2 050 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 1 322 €/m² | 2 101 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 796 €/m² | 2 214 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 012 €/m² | 1 959 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 1 771 €/m² | 2 365 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 458 €/m² | 2 174 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 909 €/m² | 1 838 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 1 694 €/m² | 1 655 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 105 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 855 €/m² | 1 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 3 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 880 à 1 984 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 10 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 044 €/m² | 81 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 12 % | 1 886 €/m² | 67 m² | ↑ +16,6 % |
| T4 | 6 % | 1 647 €/m² | 72 m² | ↑ +20,5 % |
| T2 | 5 % | 1 855 €/m² | 48 m² | ↑ +6,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 012 €/m² | 20 m² | ↓ −2,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 458 €/m² | 84 m² | ↑ +3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 159 500 € | 2 279 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 169 000 € | 1 408 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 254 200 € | 2 173 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 219 000 € | 1 634 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (10 biens)19/12/2025 · 335 m² | 335 m² | 633 000 € | 1 890 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 182 650 € | 2 403 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)11/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 238 600 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 179 000 € | 2 266 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 202 000 € | 2 557 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 1 771 €/m² |
| 2024 | 218 | 1 526 €/m² |
| 2023 | 204 | 1 442 €/m² |
| 2022 | 265 | 1 059 €/m² |
| 2021 | 442 | 1 217 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenoy-le-Royal ?
En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtenoy-le-Royal ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Châtenoy-le-Royal, à 1 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 2 002 € | ↓ −52,3 % | 171 | 3,6 km |
| Givry | 2 812 € | ↑ +2,8 % | 210 | 4,9 km |
| Saint-Marcel | 1 888 € | ↑ +96,1 % | 318 | 6,4 km |
| Chagny | 1 823 € | ↑ +58,8 % | 282 | 12,5 km |
| Ouroux-sur-Saône | 3 000 € | 127 | 13,0 km | |
| Le Breuil | 1 773 € | ↓ −37,2 % | 239 | 23,6 km |
| Tournus | 1 723 € | ↑ +29,9 % | 326 | 25,6 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtenoy-le-Royal. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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