Prix immobilier à Châtenoy-le-Royal (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtenoy-le-Royal, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 737 €/m² | 19 m² | −11,0 % | |
| T2 | 1 577 €/m² | 48 m² | −41,1 % | |
| T3 | 2 250 €/m² | 70 m² | +38,6 % | |
| T4 | 4 359 €/m² | 78 m² | +164,7 % | |
| T5+ | 3 782 €/m² | 90 m² | +153,1 % | |
| Maison | 1 972 €/m² | 80 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 159 500 € | 2 279 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 169 000 € | 1 408 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 254 200 € | 2 173 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 219 000 € | 1 634 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (10 biens) | 335 m² | 633 000 € | 1 890 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 182 650 € | 2 403 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 900 m² | 238 600 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 179 000 € | 2 266 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 165 m² | 87 000 € | 527 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 7 033 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 10 857 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 1 333 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 1 322 €/m² | 2 101 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 796 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 012 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 1 771 €/m² | 2 365 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 458 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 909 €/m² | 1 838 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 694 €/m² | 1 655 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 855 €/m² | 1 910 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian d'un appartement à Châtenoy-le-Royal s'établit à 1 431 €/m² sur 12 mois glissants, +12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtenoy-le-Royal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtenoy-le-Royal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtenoy-le-Royal ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Châtenoy-le-Royal ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.